深圳市建设工程质量监督总站文件
深建质监〔2007〕28号
二○○七年第一季度建筑结构
质量检查情况通报
根据市建设局的统一部署和质监总站今年的工作计划，我站于2007年3月下旬起开展了二○○七年第一季度建筑结构质量检查。目前检查已经结束，现将检查情况通报如下：
一、检查组织工作
本次建筑结构质量大检查，全市统一行动，为了加强领导，我站成立检查领导小组，高泉站长为组长，弓经远副站长、陈澄波副站长及刘绪普总工程师为副组长，各区质监站站长以及我站相关科室负责人为领导小组成员。
我站将在监工程中主体结构施工至3层以上且2007年2月底前尚未封顶的工程全部纳入了检查范围，结构检查共检查工程30项。全站分为3个检查小组，每个检查小组由4名土建监督工程师组成。检查小组分工协作，半个工作日检查一个工程，现场做好统一标准的检查记录，当场评出分数，对有严重质量缺陷的工程当场发出《责令整改通知书》。
二、结构质量检查基本情况
本次检查的内容与方法和以前的季度检查基本一致，分别检查施工企业的质量保证体系、工程技术资料和结构质量。结构实物质量主要检查钢筋工程、模板工程、混凝土工程和砌筑工程的质量。
本次检查，对所有检查项目全部进行了打分评定，每个工程包括7项评分项目，按检查实得分与应得分之比即得分率评定质量，3个检查小组的检查结果得分率如下：
2007年第1季度结构质量检查各小组检查评分统计表
检查
小组 检查项目评分（得分率）
质保
体系 技术
资料 实物
观感 实测
实量 结构
检查 钢筋
工程 模板
工程
1 94.7
92.8
84.5
76.6
94.5
85.9
80.2
2 88.9
95.9
95.9
54.5
96.7
91.3
85.7
3 90.9
86.4
85.9
80.4
88.2
87.1
89.6
平均 91.5
91.7
88.8
70.5
93.2
88.1
85.2
检查结果表明，在检查评分的7个项目中，质量保证体系、技术资料和结构检查3项评分最高，说明建设各方质量意识逐步提高，加强了质量管理，施工单位质量保证体系比较健全，技术资料基本齐全，重视结构混凝土强度。从上表也可以看出，模板工程和实测实量两项评分最低，表明模板材质和安装质量较差，结构表面平整度、墙柱垂直度合格率不高。这次检查发现，多数工程或多或少存在一些质量缺陷，外观质量缺陷明显。绝大多数工程质量处于中游水平，缺少精品工程，在检查中未发现严重质量缺陷集中及存在较严重质量隐患的工程，工程整体质量处于受控状态。各工程项目检查评分和质量状况见附件《2007年第1季度结构质量检查情况汇总表》。
三、结构质量存在的主要问题
本次检查发现部分工程仍存在一些质量通病，共发出《责令整改通知书》8份，《不良行为记录》2份，主要存在以下问题：
（一）部分总承包商对分包商管理不到位，存在以下问题：大多数总承包企业未制定分包管理制度；有的制定了分包管理制度但不落实；分包手续不齐全；分包合同未备案；总承包项目经理经常不参加分包工程的例会；对分包工程的质量疏于检查。
（二）多数工程模板材质或安装质量较差，存在以下问题：模板周转次数过多；不涂脱模剂；模板缺角烂边；变形脱层现象普遍；安装拼缝不严；支撑不牢，导致结构混凝土不同程度胀模漏浆，墙柱烂根；部分工程不同楼层混凝土外观质量差异较大，使用新模板的楼层结构外观质量好，使用破旧模板的楼层出现蜂窝、麻面、变形，实测合格率明显下降。
（三）部分工程砌体施工不规范，存在以下问题：砌筑前未进行砌块排列设计；拉结筋锚固错位；植筋锚固深度不符合设计要求；轻质砌块墙体根部构造措施不到位；应设构造柱或圈梁的部位未按规范要求设置；砂浆不饱满；斜顶砖未顶紧填实砂浆；在轻质砌块墙上随意打洞开槽；对已颁布实施一年多的深圳《非承重砌体及饰面工程施工与验收规范》还未完全执行。
（四）钢筋工程质量通病有增多迹象，存在以下问题：楼板面钢筋间距误差大；墙、柱、板钢筋漏绑扎点多；楼板加强筋、梁柱核心区加密筋、剪力墙水平筋等处均发现有漏放、错放、少放的现象。
（五）少数项目施工方案针对性差，甚至存在照抄旧方案、引用废止规范内容的情况。也有少数工程结构实体检验方案不具体，照抄规范条文，未明确具体的检测内容、数量、方法和部位，缺少可操作性。部分工程对混凝土结构质量缺陷没有处理方案和处理记录。
四、表扬和批评
经小组检查和领导小组复查综合评定，决定对质量评分前5名的工程进行通报表扬：
序号 工程名称 结构质量综合评分 建设单位 施工单位 项目
经理 监理单位 项目
总监
1 江胜大厦
93.3
江胜房地产开发（深圳）有限公司
江苏华建建设股份有限公司
艾玉虎
深圳市中海建设监理有限公司
张 秋
2 金地梅陇镇
花园二期
93.1
市金地住宅开发有限公司
中建三局第二建筑工程公司
黄忠秋
特发发展中心监理公司
赵廷玉
3 合正锦湖苑
92.7
深圳市合正锦湖投资有限公司
深圳华泰企业公司
何进林
深圳物业工程建设监理公司
张绍清
4 桃源村三标
92.5
住宅工程管理站
湛江四建公司
陈 协
银建安监理有限公司
高春国
5 国检大厦
92.0
深圳出入境
检验检疫局
泛华工程公司深圳分公司
郭晓东
中咨监理公司深圳分公司
刘 卓
上述5项工程，质量保证体系比较健全，技术资料基本齐全，结构外观质量较好，实测实量合格率高，是本次检查中结构质量最好的工程。
由江苏华建公司施工的江胜大厦，钢筋和模板安装质量好，结构混凝土平整、光洁，线条顺直，向外倾斜的框架柱及首层大堂18米高的柱施工难度很大，由于措施周详，精心施工，拆模后混凝土外观好，实测合格率高。
由中建三局二公司施工的金地梅陇镇二期工程，施工管理严格，技术资料齐全，钢筋安装质量好，节点、细部处理到位，混凝土和砌体外观质量良好，结构线条顺直，大面平整、光洁。
由深圳华泰企业公司施工的合正锦湖苑，施工管理到位，措施落实，结构梁、板、墙、柱表面平整，线条顺直，外观质量好，尤其是砌体工程，用现浇门套和过梁，尺寸控制准确。
由湛江四建深圳分公司施工的桃园村三标工程，墙、柱钢筋和楼板底筋保护层垫块采用塑料卡，模板拼接缝处贴双面胶条，不胀模，不漏浆；注重细部措施，钢筋混凝土结构外观光洁、平顺，线条顺直，实测合格率高。
由泛华工程公司深圳分公司施工的国检大厦，在2006年第4季度结构检查中曾因质量优良获通报表扬，本次检查，结构质量仍然保持优良态势。墙、板、柱混凝土平整，线条顺直，实测合格率高，外观缺陷极少。
本次检查，虽然没有发现质量缺陷严重的工程，但仍有少部分工程质量缺陷比较普遍，比较突出的有以下两项工程：
序号 工程名称 结构质量综合评分 建设单位 施工单位 项目
经理 监理单位 项目
总监
1 消防局龙华训练基地 79.2 公安消防局 三九工程开发总公司 王德忠 罗湖工程项目管理公司 李 志
2 桃源村五标 79.4 住宅工程
管理站 深安企业公司 穆道明 银建安监理有限公司 高春国
由三九工程开发总公司施工的市消防局龙华训练基地，现场管理班子履职差，质量保证体系不健全，工程质量检验制度不落实。施工和监理相关管理人员未认真审看图纸，宿舍楼二、三层楼板和办公楼二层楼板都存在局部未按设计图纸配筋的问题，自检资料中，办公楼一层梁板甚至包括垂直度检测值一项，模板安装质量较差，实测实量合格率低。
由深安企业有限公司施工的桃园村五标工程，质量管理较差，结构连接部位有胀模、漏浆、缩颈现象，局部错位达50mm，剪力墙垂直度局部偏差较大，混凝土外观质量缺陷较明显，实测合格率不高。
我站在检查后对上述工程下发了《责令整改通知书》，对其它存在不同程度质量缺陷的工程，分别下发了《监督检查意见书》、《责令整改通知书》，并针对其中两个项目的工程签发《不良行为认定书》。目前，部分工程已整改完毕并提供了整改报告，部分工程正在整改进行中。
五、分析与体会
（一）本次检查发现，建设各方责任主体质量意识有所提高，表现在：质量保证体系比过去更加完善，项目经理责任心增强，履职情况有好转；工程资料比较齐全，已全部采用深圳版施工统一用表，整理比较及时；施工单位对混凝土强度和结构检验更加重视，材料、试件见证送检和混凝土试件标准养护及同条件养护都比较规范。以上三项的评分比过去检查中的评分有所提高。
（二）本次检查也发现，模板工程和实测实量两项评分较低，表明造价低、工期紧的连带影响问题依然普遍存在。低造价促使施工单位采购低价模板，增加模板周转使用次数，模板破旧、掉皮、缺角、烂边、超龄使用等。工期紧导致钢筋和模板安装质量降低，没有检查和整改时间，使结构出现外形、外表质量缺陷，实测实量合格率降低等。目前，短期内难以解决造价和工期的问题，我站只有加强监督检查力度，督促施工单位加强管理才能改善目前存在的状况。
（三）历次结构质量大检查都发现不少技术资料和现场实物的质量问题，如不按检验批验收，钢筋、模板安装及混凝土回弹检测等方面的问题，不少这类问题都是我站日常监督巡查中可以发现并可以及时督促整改的。今后，我站要进一步加强日常监督巡查，把日常监督巡查工作做得更深入、更及时一些，做到日常监督巡查和结构大检查相互促进，使工程质量整体水平逐步提高。
附件：2007年第1季度结构质量检查情况汇总表
二○○七年四月二十八日
抄送：市建设局局领导
市建设局质安处
附件： 2007年第1季度结构质量检查情况汇总表
序号 工程名称 施工单位 检查评分 工程总体质量评价
1
江胜大厦
江苏华建建设股份有限公司
93.3
质保体系健全；向外倾斜的框架柱外观质量好，梁柱线条顺直，测量放线精确，模板安装牢固；首层大堂18m高柱施工难度较大，但施工质量好，线条顺直，平整光洁；实测合格率高。框架梁钢管支撑间距偏大，柱钢筋接头位置偏低，楼板存在少量收缩裂缝。
2 金地梅陇镇花园二期 中建三局第二建筑工程公司
93.1 施工管理到位，工人技术水平较高；混凝土强度有保证；混凝土和砌体外观质量好，节点细部处理到位。墙体留置线槽过深，砌体底部实心砖高度不足。
3 合正锦湖苑 深圳华泰企业公司 92.7 混凝土外观质量较好，砌体现浇门套、过梁质量较好；混凝土墙预留管线槽较深、上下层墙体连接部位有些不顺直；同条件试块保护条件较差。
4 桃源村三标 湛江四建深圳分公司 92.5 施工现场质保体系健全，技术资料完整，实物外观缺陷少，实测实量合格率相对较高，钢筋工程通病较少，模板拼接处贴双面胶条、钢筋塑料垫块等技术运用较熟练，对防治质量通病很有效。
5 国检大厦 泛华工程公司深圳分公司 92.0 质量保证体系基本健全，技术资料完整，实物观感质量较好，通病少，实测合格率较高。楼板局部有不规则裂缝，砌体填充墙的构造措施不足。
6 桃源村四标 市鹏城建筑集团 91.8 质量保证体系基本健全，技术资料相当完整，实物观感较好，实测实量合格率高，结构检验得分率高，模板安装较好。结构实体局部有开裂现象。
7 星河丹提E区 江苏华建建设股份公司 91.7 混凝土及砌体外观质量较好，垂直度、平整度控制较好；混凝土个别地方有漏浆、蜂窝；砌体个别过梁搁置长度不足。
8 华强广场 中国建筑第四工程局 90.1 混凝土、砌体外观质量尚可；混凝土表面有少量蜂窝麻面，局部有露筋，部分超过5m长的砌体未设构造柱，部分构造柱钢筋绑扎不规范，顶端未及时锚固，部分过梁搁置长度不足。
9
深圳市软件园（西区）
深圳建筑工程股份有限公司
88.9
框架梁柱外观质量较好，线条顺直，外观缺陷较少；构造柱钢筋未植筋。
10 比亚迪汽车基地2#厂房 深圳金成建筑公司 88.3 质量保证体系基本健全，技术资料收集及时，整理完整，实物外观缺陷少，实测实量合格率一般，结构检查得分率高，模板工程安装水平不高，后浇带位置钢筋保护层偏大。
11 奋达高新产业园研发中心 广东高州建筑工程总公司 88.2 混凝土外观质质量尚可；砌体没完全按规范要求设置圈梁、构造柱；焊接接头未做工艺检验，无质量缺陷处理方案。
12 深南电路高端印刷电路板工程一期 广东阳江市建安集团有限公司 87.6 混凝土外观质量一般，质量缺陷少；部分混凝土柱上下层接头有些错位，局部梁底混凝土麻面、蜂窝；砌体构造柱钢筋顶端无锚固，部分超过5m长的砌体未设构造柱；部分电渣压力焊以现场检验代替工艺检验。
13 深圳大铲湾集装箱码头铺建区口岸大楼 英龙建安（集团）公司 86.7 混凝土外观质量一般；混凝土墙、柱、梁有胀模、变形；地下室顶板局部有裂缝；局部剪力墙有露筋；后浇带负筋保护层有些偏大、后浇带梁未完全断开、支撑加固不到位；防水分包手续不全，项目经理履职较差。
14 奋达高新产业园宿舍、食堂 阳西县建筑工程公司 86.5 混凝土外观质量一般，砌体质量较差。砌体没完全按规范要求设置圈梁和构造柱；加气块砌体根部未砌实心砖；个别卫生间砌体根部未设混凝土坎台；部分砌体未砌斜顶砖；焊接接头未做工艺检验，无质量缺陷处理方案。
15
荣超侨香诺园（华侨荣居阁）
中建二局第二建筑工程公司
86.2
混凝土强度有保证；钢筋绑扎质量较好；质保体系和技术资料较完善。不足之处为：用脚手架兼做梁的底撑；加气混凝土直接落地；砌体门窗洞口未按规范要求设置混凝土块、构造柱或窗台坎；楼梯踏步高差偏大。
16
海岸大厦（西座）
汕头建安实业（集团）有限公司
86.1
混凝土强度有保证；剪力墙外观质量较好，大面平整光洁，外观缺陷较少。框架柱节点有拼接错位现象，修补痕迹较多；施工缝未处理；砌体灰缝不均匀。
17
映月湾花园
中铁建工集团有限公司
86.0
混凝土强度有保证，结构外观质量一般。模板有起皮变形现象，木方截面尺寸偏小；剪力墙根部烂根，梯板折角处混凝土有疏松；加气混凝土直接落地，过梁搁置长度不足。
18 比亚迪汽车基地2#宿舍 上海明鹏建筑公司 85.8 质量保证体系基本健全，技术资料整理及时，实物外观缺陷少，实测实量合格率一般，结构检验较不健全，模板的制安水平不高，少数砌体的构造措施不到位，个别拉纵筋保护层偏大。
19
时代星居
化州市建筑工程总公司
85.4
混凝土强度有保证，混凝土外观质量较好。后浇带负筋保护层偏大，钢筋安装存在有漏绑，漏筋，间距不均匀等。
20
中航格澜阳光花园二期
中建保华建筑有限责任公司
85.2
混凝土强度有保证；钢筋安装质量较好。混凝土外观质量一般，存在上下连接错位，表面不平整，蜂窝等缺陷；砌体砌筑灰缝不饱满，过梁搁置长度不足。
21
云栖西岸阁
广东化州市建筑工程总公司
85.0
混凝土强度有保证。施工管理稍差，转换层大梁混凝土未及时养护；试验报告无试验人签名；六层钢筋间距不匀；砌体斜顶砖不到位，灰缝不均匀，门洞边未设置混凝土块或构造柱，构造柱上端未植筋锚固；楼梯平台净高不足2m。
22 桃源材二标 广东十六冶建设公司 84.6 施工现场有质量保证体系，技术资料整理尚好，实物观感较好，但存在少量通病，实测实量合格率相对较低，模板制安水平一般。施工现场采用双面胶条、塑料垫块等施工技术。一组直螺纹接头未复检。
23 合正瑞园 江苏省华建深圳公司 84.5 混凝土观感质量较差，混凝土构件错位和涨模现象较多，剪力墙上下层连接部分不顺直；砌体悬臂墙自由端未设构造柱，防火门及入户门边砌体与混凝土连接不牢固，部分砌体过梁搁置长度不够，个别卫生间砌体根部未设混凝土坎台。
24
怡枫园二期
中建四局第六工程公司
84.5
混凝土强度有保证。混凝土外观质量比较差，局部疏松夹渣，涨模处理较多；斜顶砖高度留置不足，角度偏小。
25 边检总站干警住宅二期 泛华工程公司深圳分公司 84.4 有质保体系，技术资料完整性较好，结构实物外观一般，局部有通病，实测实量合格率低，钢筋工程、模板工程施工水平一般，工序检查不严格。
26
星河发展中心
中建五局
83.3
混凝土外观质量一般，梁柱连接部位打磨较多；混凝土墙柱垂直度控制差，胀模较普遍，楼梯间板筋局部露筋，楼梯间上下层连接处错位；项目经理履职差；部分机械接头以现场检验代替工艺检验。
27
桃源村一标
广东省华侨建设公司
82.1
有质保体系，技术资料整理一般，实物外观缺陷较少，结构检验得分率一般，实测实量合格率低，模板质量较好，但安装水平一般，后浇带位置施工质量较差，剪力墙截面横向开槽未经认可。
28
泛华大厦（民华大厦）
深圳泛华工程集团有限公司
79.6
混凝土外观质量一般，混凝土墙柱垂直度控制差；2层、9层板有裂缝；同条件养护试块未真正做到同条件养护；加气块直接落地，砌体斜顶砖留置高度不够，部分未砌斜顶砖；资料整理零乱。
29
桃源村五标
市深安企业有限公司
79.4
有质保体系，技术资料整理基本齐全，钢筋混凝土实物外观缺陷较普遍，观感质量较差，模板安装水平低，误差大，构件实测实量合格率低，结构检验得分率不高。
30
消防局龙华训练基地
三九工程开发总公司
79.2
质保体系较不健全，技术资料整理不及时，钢筋混凝土外观缺陷较少，结构检验合格率高，但模板工程施工水平低，钢筋工程自检不落实，实测实量合格率低。资料中，梁板有垂直度检测值。
