[资料] 家装水暖工程常见质量通病

入住新居以后时间不长，您就可能发现与“水”有关的质量问题。如水管漏水、洗面盆和洗菜池返异味、浴缸花洒水流小、卫生洁具使用不便，等等。它的根源是什么？
1．水管漏水：假设水管及管件本身没有质量问题，我们分别介绍冷水管和热水管漏水的原因。
a.冷水管漏水一般很容易理解，就是水管和管件联接时密封没有做好。　　
b.热水管漏水除密封没有做好外，还有的可能就是密封材料选用不当。　　
2．水流小的原因：水暖施工时，为了把整个线路联接起来，要在锯好的水管上套螺纹，如果螺纹过长，在联接时水管旋入管件（如弯头）过深，就会造成水流截面变小，水流也就小了。
3.软管爆裂。联接主管到洁具的管路大多使用蛇形软管。如果软管质量低劣或水暖工安装时把软管拧得劲，容易造成应力集中，以后不长的时间就会使软管爆裂。
4.马桶冲水时溢水。产生的原因是，安装马桶时底座凹槽部位没有用油腻子密封，冲水时就会从底座与地面之间的缝隙溢出污水。
5.洗面盆下水返异味。装修完工的卫生间，洗面盆下水返异味。装修完工的卫生间，面盆位置经常会移到与下水入口相错的地方，买面盆时配带的下水管往往难以直接使用。安装工人为图省事，喜欢用洗衣机下水管做面盆下水，但一般又不做S弯，造成洗面盆与下水管道的直通，异味就从下水道返上来。
预防“水的问题”您可以参考下面意见：
1．解决冷水管漏水问题，可以要求施工人员把密封材料四氟带（俗称生料带）缠足，另外注意有的水暖工人用塑料袋“蒙事”。
2．四氟带常期受热容易收缩及老化，所以热水水管密封材料一般使用麻丝加铅油。
3．避免软管爆裂，首先要选用优质产品。安装时要将软管捋顺，打弯的地方尽量缓慢过渡，不要打死弯。
4．安装马桶时，在底座凹槽里填满油腻子，装好后周边再打一圈玻璃胶。
5．洗面盆如果使用洗衣机软管做下水，就一定要把软管打一个圆圈，用绳子系好，形成水封就会防止返味。
防水工程
防水层在施工时受到破坏的原因有很多，并不能因此就讲装饰公司有罪。真正的罪过是后面的防水没有做好。那么怎么才能把防水层做好呢？
1．一定要把准备做防水的基层打扫干净，尽量保持表面的干燥。
2．按防水材料的工艺要求进行施工。这里要说明的是，卫生间的漏水部位主要在上下水管的根部和墙脚，所以这些地方做防水时一定要让它“吃饱”，其实用手指勾一下就可以了。还要注意，防水需要从墙脚向上做不小于25厘米为好。
3．如果卫生间的某一面墙是轻体墙，就需要对整面墙作防水处理。
4．防水材料干透以后，需要进行24小时的闭水试验，观察是否还有漏水现象。这样做完的防水一般不会发生漏水。
备注：特别要注意阳台的防水，在南方，阳台推拉门的施工技术和防水质量，往往是您家中能否安然度过台风季的关键所在。
电路改造：
家庭装修中，电工的施工从表面看似乎并不很多，但许多潜在的问题却为您今后的生活留下了许多危险的隐患。常见的问题主要有：配电线路的断路短路、电视信号微弱、电话接收干扰，等等，这往往会长期对您的生活产生不良影响。那为什么会产生这些问题呢？
1．线路接头过多及接头处理不当是突出原因。有些线路过长，在电工操作时会有一些接头产生。但由于一些电工师傅受技术水平限制，也许还有责任心不强的原因，对接头的打线、绝缘及防潮处理不好，就会发生断路、短路等现象。记得有一篇关于某个住宅墙壁潮湿带电的报道，就有这个原因。
2．做隐蔽处理的线路没有套管，只为降低成本而偷工减料。套管是为保护隐蔽的线路不被破坏，如果在该套管时不套或使用不适当的套管，施工当中或今后使用时不能避免线路的损伤，会为您留下隐患。
　　3．做好的线路受到后续施工的破坏。常见的主要有：墙壁线路被电锤打断、铺装地板时气钉枪打穿了PVC线管或护套线。
　　4．配电线路不考虑不同规格的电线有不同的额定电流，“小马拉大车”造成线路本身长期超负荷工作。
　　5．各种不同的线路走同一线管。如把电视天线、电话线和配电线穿入同一套管，使电视、电话的接收受到干扰。
　　这些问题怎么预防呢？
　　1．线路尽量减少接头。如果必须接线，配电线路要打好接头，做好绝缘及防潮，有条件的话（在适当的工程报价之下）还可以“涮锡”或使用接线端子；电视天线的同轴电缆接线最好使用分置器或接线盒，电话线路与电视线路做法差不多。
　　2．墙壁的隐蔽线路使用PVC硬质线管，注意与线号配套；地面走线要考虑到今后会长期处于受压状态，施工当中会受影响，所以最好使用水煤气管（也就是铁管），而且要固定好，不让它移动。
　　3．隐蔽好线路做上标记，避免被下道工序施工人员无意中破坏。
　　4．配电线路电线的选用要注意它的额定电流。
　　5．电视天线线路、电话线路分别走套管。
　　提示：尽可能地减少不必要的接头、使用合适的线管，都是线路施工时应该注意的。
贴墙面砖
（一） 选用的墙面砖应表面平整，色泽一致，边缘整齐，棱角完整无损坏，并具有产品合格证，产品质量符合国家现行标准特级品、一级品技术规定。
（二） 铺贴的墙体基面应铲平、凿毛、清浮灰。对不平整垂直的墙面基面则应用1：25水泥砂浆批刮，使墙面达到平整垂直，待固化后凿毛、清浮灰。
（三） 应在墙体基面上弹出垂直和水平基准线。
（四） 墙面铺面砖时留下仅有半块的位置，则应尽量将半块砖贴在墙面的下方。肥皂盒、手纸盒、电气面板应压于墙砖之上，四面不得有缝隙。彩色墙面砖在砖角处应45度夹角铺贴。
（五） 墙面砖在铺贴前，应将缺棱、掉角、有裂缝、色泽、明显差异、尺寸明显有误差的次品剔除。
（六） 墙面砖铺贴宜采用1：2水泥砂浆（内掺适量107胶水）作粘结剂。铺贴用的水泥砂浆还可掺入不大于水泥重量15%的石灰膏，以改善砂浆的易和性。也可采用掺20%107胶水的水泥砂浆铺贴。
（七） 铺贴时，水平方向第一排墙面砖的下边线必须沿水平基准线铺贴，第二排瓷砖铺贴完后，在两排墙面砖接缝线上拉通线检查拼缝的平直度，用水平尺量两块墙砖的高低差及拼缝宽度，并及时较正。以后每铺贴完一行检查一次。
（八） 铺贴墙面砖时，背面砂浆应饱满，每块墙面砖必须双手上墙铺贴，严禁单手上墙铺贴，确保做到面砖表面平整、不显接茬，接缝平直。
（九） 墙面砖铺贴完后缝隙处宜用与墙面砖同色的水泥嵌缝，并及时擦去墙面砖表面粘污的水泥浆，保持砖面整洁。
（十） 铺贴质量应达到：铺贴牢固、不松动；表面图案清晰、平整、无明显接茬；接缝平直，无玷污、浆痕；表面色泽一致，接缝均匀，周边顺直；砖面无裂纹、掉角、缺棱。
二 铺贴砖
（一） 地砖的产品质量应符合现行国家标准、行业标准优等品、一等品的技术要求。
（二） 铺贴前踢除不合格品及色泽明显差异的砖。铺贴前如需将地砖浸泡水中，宜隔天浸泡，取出晾干到表面无明水，方可铺贴。
（三） 铺贴前应铲除地面上的凸渣，清除尘土、油污等，并清扫干净，然后应浇水湿润水泥地面，用素水泥浆（内惨适量107胶水）批平整，高差控制在2mm以内，待固化后，在地面上弹出纵横铺贴基准线。
（四） 铺贴时，应用1：2.5水泥砂浆（内渗适量107胶水）涂于地砖背面，双手平端，铺贴到地面上，第一行地砖的一边应沿基准线铺贴，拼缝紧密。铺完第二行后，拉通线检查拼缝平直度和表面平整度，并及时调整，铺完第三行后，应拉通线检查纵横拼缝的平直度和表面平整度，以后每铺完一行检查一次
（五） 在铺贴地砖的水泥砂浆固化前，不得在面层上行走。
（六） 待铺贴地砖的水泥砂浆固化后，用同色水泥浆嵌缝，并及时擦清地砖表面粘污的水泥浆，保持砖面整洁。
（七） 铺贴质量应达到：铺贴牢固、不松动；地面图案清晰，无玷污、浆痕；表面色泽一致，接缝均匀，周边顺直，砖面无裂纹、掉角、缺棱等现象；卫生间、厨房、阳台地面砖坡度满足淌水要求，不倒泛水、无积水，与地漏结合处严密牢固贴完地砖无必要不要在砖上行走，注意多动手敲一下，检查是否有空鼓现象。
一般设计时，考虑厨房的并不多，因为厨房的一些摆设要橱柜公司来定夺，订橱柜的流程是上门量尺---出效果图（也就是我们眼中的立面效果图）----确定方案出水电图----贴完墙地砖上门复尺-----订做---安装
需要一提的是，厨房设计的禁忌
1． 忌材料不防水。厨房是潮湿易积水的地方，所有表面装饰材料都应防水耐擦洗；
2． 忌此材料易燃。厨房里尤其是炉灶周围要注意材料的阻燃性；
3． 忌餐具暴露在外。厨房家具尽量采用封闭式，将各种用具物品分类储藏于柜内，既卫生又整齐；
4． 忌夹缝多。厨房是个容易藏污纳垢的地方，如吊柜与天花板之间尽量不要有夹缝，以免日后成为保洁的难点；
5．忌地面铺马赛克。马赛克规格较小，缝隙多，不易清洁，且用旧了还容易脱落。
打墙一般是杂工干的活儿，但确是开工后第一件事情。一般有经验的都会知道哪里能打哪里不能打，在未开工之前已经确定好了方案。这里简单的说说
1． 承重墙：装修中不能拆改承重墙。什么样的墙是承重墙？一般在“砖混”结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗；厚度超过24厘米以上的砖墙，也不能拆改，这些都属于承重墙。
2． 墙体中的钢筋：在埋设管线时如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易崩塌、断裂。
3． 房间中的梁柱：梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，所以也不能动。
4． 阳台边的矮墙：一般房间与阳台之间都有一门一窗。这些门窗都可以拆改，但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。
5． 户门：户门的门框是嵌在混泥土中的，如果拆改，会破坏建筑结构，降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。
6．卫生间和厨房的防水层：这些地方的地面下都有防水层，如果破坏了，楼下就会变成“水帘洞”。如果破坏后重新修建，一定要做“24小时渗水实验”。
木工方面一些小细节需要注意，在此提几点：
1，天花吊顶的膨胀螺丝
不管师傅对自己的手艺有怎样的自信，多上几颗膨胀螺丝只有好处没有坏处
2，注意留检修口
有的时候，厨房里一跟大大粗粗的排污管会根据业主要求封起来。用什么封呢？我看过很多人都是用轻质砖把它包起来，理由是这样防水。
要注意的是，不管用什么来包，要注意在管子的接口处留一个活动的检修口，方便以后检查维修。
做法：用木头包，在接口处留口，在木头表面刷上光油起防水防潮的作用，挂网批荡，铺砖时在那里铺一片活动的砖就可以了。
3，看不见的夹缝
有时候，打扫卫生，会发现很多难以打扫的地方，包括有些柜子门头的正上方，因为是看不见的地方，所以并没有用板封住。施工时多注意一些细节，对以后的一些隐患很重要的。
4，防潮处理
这点很重要，一定要注意卫生间和厨房的门套底部都要刷上光油，铺上防潮棉。防止木头表面泛潮发黑。如果是在卫生间的某一墙部背面做柜子，要注意卫生间的防水一定要做到顶
来说说油漆吧
如果说木工是画龙的话，那油漆工绝对是点睛的作俑者，一套家装中，油漆工是最后的程序，也是表现效果的最直接的一层。工人的手艺好坏，决定着整套装修的质量.把话说穿，油漆工最忌讳的：偷工减料
先说说墙漆
目前好象多乐士是主流，多伦斯也不错，立邦由于是日货，用的较少，呵呵不同的墙漆有不同的工艺，多乐士宜两底两面，多伦斯一底一面，基本上每小桶装的只能刷到60平米左右，所以各位筒子需要注意一下，很容易算出自己的房子需要多少漆，不要太相信一些低价的东西和报价，低价格的直接后果就是墙面漆小店买（便宜不少），多加加水（一桶当两桶用），还有就是使用一些手艺差低价的工人。
详细谈谈乳胶漆涂刷常见质量问题及处理方法 　
　(l)起泡:主要原因有基层处理不当,涂层过厚,特别是大芯板做基层时容易出现起泡。防止的方法除涂料在使用前要搅拌均匀,掌握好漆液的稠度外,可在涂刷前在底腻子层上刷一遍107胶水。在返工修复时,应将起泡脱皮处清理干净,先刷107胶水后再进行修补。
(2)反碱掉粉z主要原因是基层未干燥就潮湿施工,未刷封固底漆及涂料过稀也是重要原因。如发现反碱掉粉,应返工重涂,将已涂刷的材料清除,待基层干透后再施工。施工中必须用封固底漆先刷一遍,特别是对新墙,面漆的稠度要合适,白色墙面应稍稠些。
(3)流坠:主要原因是涂料粘度过低,涂层太厚。施工中必须调好涂料的稠度,不能加水过多,操作时排笔一定要勤蘸、少蘸、勤顺,避免出现流挂、流淌。如发生流坠,需等漆膜干燥后用细砂纸打磨,清理饰面后再涂刷一遍面漆。 　　
(4)透底:主要是涂刷时涂料过稀、次数不够或材料质量差。（偷工减料的高招，面漆加水）在施工中应选择含固量高、遮盖力强的产品,如发现透底,应增加面漆的涂刷次数,以达到墙面要求的涂刷标准。 　　
(5)涂层不平滑主要原因是漆液有杂质、漆液过稠、乳胶漆质量差。（这和施工队购买材料有关）在施工中要使用流平性好的品牌,最后一遍面漆涂刷前,漆液应过滤后使用。漆液不能过稠,发生涂层不平滑时,可用细砂纸打磨光滑后,再涂刷一遍面漆。