地基基础质量评估报告
希望对大家有所帮助！
*****************工程
******** 分部工程
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质
量
评
估
报
告
总监理工程师：
报 告 时 间：
********************项目部
*******建设监理有限公司
地基与基础分部工程质量评估报告
一、工程概况
************工程位于*********。建筑面积*****㎡,建筑结构为全框架**层；建筑高度为*****米。
建设单位：***
勘察单位：***省地基基础有限公司
设计单位：******设计院有限公司
施工单位：*****建筑工程有限公司
监理单位：***建设监理有限公司
检测单位：***建设工程质量检测中心
监督单位：*****建筑安装工程质量监督站
本工程耐火等级为二级，6度抗震设防，主体结构合理使用年限为50年。
二、工程质量评估依据
1、建设单位提供的施工图纸及说明、图纸会审记要、设计交底记录、设计变更通知和技术核定单等；
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001 )；
3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》( GB50202-2002 )；
4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》( GB50204-2002 )；
5、《钢筋焊接及验收规程》（JGJ 18－2003）；
6、《地下防水工程质量验收规范》（GB 50208－2002）；
7、《建筑桩基技术规范》（JGJ79－2002）；
8、《普通砼配合比设计规范》（JGJ55-2000）；
9、《工程测量规范》（GB50026-93）；
10、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（JGJ50204-2002）；
11、国家和****市现行有关建设工程质量验收和管理方面的规范、法律、法规、规定、办法及有关的标准图集等；
12、《建设工程监理规范》GB50319－2000；
13、监理合同、施工合同；
14、经监理项目部审核批准的施工组织设计（方案）。
三、工程施工及监理情况简述
本分部施工前，承包单位按监理项目部的要求编制并报审施工方案，建立质量、安全保证体系，健全项目部领导班子。在施工前对施工班组进行交底，明确质量目标和施工要点。承包单位各工种互相配合，机械设备适时进场。各道工序施工完毕后，施工单位及时进行自检自评，并认真分类整理资料。施工过程中加强对材料的进场检查，各分项工程和检验批的施工质量情况均符合设计及施工规范的要求，未发现有违反国家强制性条文的行为。
地基与基础分部属隐蔽工程，质量控制主要在施工过程中，监理人员在对所有进场的原材料、构配件等做好验收工作的同时重点对各子分部和分项工程的关键环节实施全过程监控。对锚杆桩、土方回填及混凝土浇筑和防水层施工等控制点进行旁站，并有详细的旁站检查记录，从而有效地使地基与基础分部施工处于受控状态。
根据监理合同，我公司成立了监理项目部，制定了本项目的监理规划和细则，建立了监理例会制度。
在施工过程中，我监理组采用了3项措施：
1、事前控制：（1）首先，对施工单位资质、项目部质量保证体系及施工管理人员证件、特殊工种人员证书、施工机械进行了审查。（2）审核了施工单位报审的施工组织设计方案、有关的专项施工方案及开工报告等前期文件。（3）对原材料进行了控制，对进场的砂、石子、钢筋、水泥等建筑材料进行了检查，要求提供出厂合格证及质保书等书面材料，并依据规范要求进行试验，不合格者做退场处理。
2、事中控制：（1）旁站监理：制定了专项旁站监理方案，按规范对工程的关键部位、关键工序进行了全方位旁站监理。（2）隐蔽工程验收：在施工单位自检合格后，会同建设单位及施工单位对隐蔽工程进行了验收，合格后共同签证，方进行下一道工序。（3）技术复核：在施工过程中，对轴线尺寸及标高；模板的轴线位置、标高、截面尺寸等，进行了认真、细致的复核，符合要求后，才允许施工单位进入下道工序的施工。（4）针对施工单位在施工过程中出现的施工工艺、规范及质量等问题，及时口头提出或签发监理工程师通知单，要求施工单位返工、整改，并得到了施工单位的积极配合，整改后回复我监理组，复查达到要求后才进入下道工序。
3、事后控制：成型检查：对现浇结构外观质量及尺寸偏差进行检验。通过观察对外观质量全数进行检查，没有严重缺陷，有一般缺陷，对已经出现的缺陷（如局部小范围的蜂窝、麻面），由施工单位按技术处理方案进行处理，并重新检查验收；对于现浇结构，通过量测对尺寸偏差进行了检验，按验收规范进行了分项质量评定。
四、工程材料使用与混凝土质量情况
1． 钢筋
本工程基础使用的钢材由富航钢铁有限公司、天津金都钢铁有限公司、江苏沙钢集团有限公司提供的十种规格钢材，每种钢材均有出厂合格证及质保单，经检测中心进行钢材力学性能检测，试验结果符合要求，（试验报告编号分别为G0600753、G0600754、G0600814、0600755、G0600984）。
钢筋搭接采用双面焊，焊接接头经抽样检测符合要求（试验报告编号GH0601904）。
2． 水泥
本工程基础使用的水泥由*****水泥有限公司生产的PO32.5水泥,质保书齐全,水泥进场后按规定进行送检(试验报告编号SN0600193),结果合格。
3. 砂
本工程基础使用的淡化砂由******建材物资有限公司提供,进场后按规定抽样试验（试验报告编号为SH0600160），结果合格。
4．砖
本工程基础使用的MU10水泥普通砖由******水泥砖厂生产，合格证书齐全，进场后按规定抽样试验（试验报告编号为ZH0600251），结果合格。
5．混凝土试块与基础取芯
本工程基础混凝土强度为C**，在同浇筑基础过程中见证取样混凝土做了三组试块，1-12/A-B、1-12/B-D、1-12/D-F，抗压强度值为C**、C**、C**，混凝土试块抗压强度达到设计要求（见证检测报告编号为H0604477）。在于5月29日对基础进行取芯，取芯位置与强度为6-7/D、7-8/D、9-10/D，抗压强度值为******，代表值为****，达到设计等级的105%（实体检测报告编号为QX0600532）。
五、工程质量验收的划分
根据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001 )的要求，本分部工程按下表划分。
子分部工程 分项工程
无支护土方 ①土方开挖；②土方回填
桩基 ①锚杆桩
地下
防水 ①水泥砂浆防水层
混凝土基础 ①模板②钢筋③混凝土
砌体
基础 ①砖砌体
六、建筑工程质量验收组织情况
本分部工程施工完成后，由监理单位总监理工程师组织验收工作，建设单位、监理单位、设计单位、勘察单位、施工单位等有关技术、质量部门的负责人共同参加，验收意见一致。
七、工程质量验收情况记录
1、 无支护土方子分部工程
序号 分项工程名称 检验批数 施工单位检查评定 验收意见
1 土方开挖 1 合格 合格
2 土方回填 1 合格
质量控制资料 完整 完整
安全和功能检验（检测）报告 符合要求 完整
观感质量验收 符合要求
2、 桩基子分部工程
序号 分项工程名称 检验批数 施工单位检查评定 验收意见
1 锚杆桩 1 合格 合格
质量控制资料 完整 完整
安全和功能检验（检测）报告 符合要求 完整
观感质量验收 符合要求
3、 地下防水子分部工程
序号 分项工程名称 检验批数 施工单位检查评定 验收意见
1 水泥砂浆防水层 1 合格 合格
质量控制资料 完整 完整
安全和功能检验（检测）报告 符合要求 完整
观感质量验收 符合要求
4、 混凝土基础子分部工程
序号 分项工程名称 检验批数 施工单位检查评定 验收意见
1 模板 4 合格 合格
2 钢筋 4 合格
3 混凝土 10 合格
质量控制资料 完整 完整
安全和功能检验（检测）报告 符合要求 完整
观感质量验收 符合要求
5、 砌体基础子分部工程
序号 分项工程名称 检验批数 施工单位检查评定 验收意见
1 砖砌体 1 合格 合格
质量控制资料 完整 完整
安全和功能检验（检测）报告 符合要求 完整
观感质量验收 符合要求
八、评估结论
经检查，本地基与基础分部工程已按合同约定的要求完成施工图中的全部内容，工程质量符合设计和规范要求，各种施工材料的质保书、检验报告及砼试块强度检验报告等资料齐全，均符合要求。据此，根据上述质量验收情况记录，本地基与基础分部工程核定为合格。
****建设监理有限公司
********项目监理组
2006年6月
