在施工地的办公室里拍了这张施工进度表,这是一个多层住宅项目,5栋加地下层共6层住宅,一梯两户共50套住宅,实际居住使用面积为4300平米,建筑容积为19000立方米+5500立方米地下车库,每平米造价为260欧元,总造价为6百4十万欧元。(在德国建筑造价是按照建筑容积来算的,在住宅出售的时候也是这样算售价的;实际居住使用面积是用来描述住宅项目的一个重要指标,所有的面积都刨去墙体和前面材料,是纯粹的净面积)
该项目分成两期建造,第一期先造3栋,这种工期表是第一期的毛胚体建造进度:
Verbau 挡土墙6周
Baugrube Aushub 开挖土方5,5周
Fundament 建筑基础10周
UG-DG 建筑主体地下室至屋顶层浇筑30周
Sicht MW 外挂砖墙面11周
Restliche Arbeit, WD/DD 墙体楼板开洞和剩余工作 10,5周
时间上每个建造部分都有重叠,总建设时间为50周
这是一个多层住宅项目,照片上在建的是地下室部分,多层住宅在结构上和施工上的难度都不大,墙板楼板的预制构件也不能算是很大,而且重量一定是要比完全工厂预制的要小,至于吊装,现在的机械造多层是完全没有问题的。
这种结构在地下水位以上的土层里使用都是比较经济的,在静力要求上,最简单的是通过背面用拉索锚固在土里,一般5米起就需要锚固,而我知道的例子经常就有开挖12米深土方的,如一个项目开挖120m x 25m x 12m的土方,还有一个是110,000立方的,也挖到了12米深。据说这种结构最初是用来建造柏林的地铁,所以也被称为柏林式挡土结构