一座设计使用年限为５０年的建筑，如果仅使用二三十年便被拆除，无疑是一种资源的巨大浪费。中国房地产业协会会长宋春华认为，当前我国建筑市场亟需走出“建了拆、拆了建”的怪圈。

宋春华在山东省首届住宅产业博览会期间发表演讲时说，近年来，房地产投资规模高速增长，但同时也在大片拆除旧的建筑，这种“大拆大建”是我国建筑市场的独特风景。这种拆建行为，跟“一条沟挖了再填上”是一样的，ＧＤＰ是上去了，但财富并没有增加。据他估计，目前我国不少拆除房屋的使用年限只有３０年左右，而欧洲建筑寿命平均要在８０多年，其中法国建筑平均寿命达到１０２年。

“当前，我们要减少拆除建筑的随意性，国家应鼓励对一些旧建筑进行改造。”宋春华说。目前，上海市区内的外白渡桥马上就到１００年的寿命了，但当地政府已决定通过维修等措施，使其延长使用寿命３０年。

只有“大拆大建”，才能有大捞的机会