沪90幢楼玻璃幕墙存隐患 专家建议定期"体检"

大风起兮，路人纷纷下意识地裹紧外套，加快脚步前行。此时，很少有人在意，威胁可能就来自头顶。上海建筑幕墙检测中心对本市面积超过200平方米或幕墙高度超过20米的大中型玻璃幕墙工程的现状调查显示：931幢被查建筑中，约有90幢存在安全隐患，且越早使用的玻璃幕墙工程问题越多。

    平均寿命25年


    明亮光鲜的玻璃幕墙怎会变成不定时的“空中炸弹”？原来，用于黏结玻璃幕墙的硅胶、结构胶或铝合金部件都随着时间的推移老化、疲劳，甚至失效。一般而言，厂家对硅胶、结构胶承诺的保质期为10年。即便按照现行技术规范，玻璃幕墙的设计年限也不超过25年。另一方面，玻璃本身会因阳光照射，室内外温差、材料所含杂质或非常规荷载，而发生自爆。

    在调查发现的90幢存有隐患的幕墙建筑中，有玻璃裂纹或松动现象的为76幢，53个工程出现不同程度的渗水，6幢铝型材发生腐蚀，4幢出现连接松动和异常声响。

    定期“体检”很必要


    据不完全统计，目前本市约有8层以上玻璃幕墙建筑1300幢，其中约三四百幢建于1996年相关技术规范出台以前。时至今日，这批玻璃幕墙建筑的“先锋军”大多“人过中年”，其“健康”状况值得关注。毕竟，芝加哥、香港等城市都曾有过玻璃幕墙坠落的先例。

    记者昨天分别致电两幢建于上世纪80年代的玻璃幕墙建筑———联谊大厦、瑞金大厦的物业管理公司工程部，工作人员对有关玻璃幕墙的安全状况支支吾吾。而据上海建筑幕墙检测中心透露，他们的检测对象以新建建筑为主，只有很少部分已投入使用的因明显质量问题或产权变更而委托其检测。

    对此，上海建筑科学研究院高级工程师陆津龙建议，所有玻璃幕墙工程都应定期“体检”，当出现下列情况，如窗户打不开或开启困难，下雨天漏水等，则需及时维修，防患于未然。据悉，一套专门针对在用玻璃幕墙建筑的现场检测规范将于年内出台。

    就单纯技术而言，对在用玻璃幕墙进行维护、更新完全不成问题。但专家普遍表示，若要真正将此提上议事日程，操作尚有难度。为此，上海防灾救灾研究所常务副所长李文艺则提议有关部门就此出台相关办法，让业主、开发商和保险公司共同担负起玻璃幕墙安全使用的责任

这个问题相当的重要，每次我从幕墙下面走过都很担心这个问题，还有楼主基本这些资料很多都是从联合拷贝过来的哦，不过对大家学习还是很不错的，

版主真厉害呀,对呀,是从联合搞过来,让大家看看,花兄还是联合的版主呢,他顶好的一人

玻璃幕墙就应该由卖方定期进行体检！
你卖出去的东西，就要对你的产品质量负责，这是天经地义的事情。物业管理部门不懂得玻璃幕墙怎样使用，也是你出售方和出售方本行业的责任。“上海防灾救灾研究所常务副所长李文艺则提议有关部门就此出台相关办法，让业主、开发商和保险公司共同担负起玻璃幕墙安全使用的责任。”？简直就是笑谈！

做为一种能够供人们使用的产品，制造方就应该对产品质量的全过程负责。投标的报价中就应该包含这项费用，不能只考虑材料、人工费用。中国玻璃幕墙行业发展了二十多年，始终在一种怪圈子里打转转。那么多大牌儿的专家整天在评标、讲课、出书上大捞钱财，却没有一个在这么简单的问题上给出明确的答复，全部把罪责推到业主低价中标上了，难道你们评标的时候干什么了？有些人说：那些专家不仅仅是出几本书的贡献，起到了推动整个行业发展的作用，协调了那么多的大小企业······！
不要说的那么好听了！这个从古至今、由中国到外国最简单的道理都搞不明白，把这个行业搞到了这种地步，出现了很多天大的笑话，真不知道其贡献在那里！

如果说像联合论坛里的管理员，在其它栏目里说的那样：”态度决定一切“。人人端正态度，目前这种低级不耻之事就不会发生。这不是”米卢“的话、也不是某些名人的经典词句，这是人类千古不变为人的准则！是普通人做事的准则！

上海的幕墙工程质量可以说是全国最好的。如果上海的幕墙质量都是这样让人担忧的话，其它地方的幕墙不用说也会想象得到。

楼主厉害啊!!!!!!!!!!!!