江苏姜堰市建筑业跨越式发展纪实
江苏姜堰市建筑业跨越式发展纪实
做强大企业 抢滩大市场 主攻大项目
□ 范宏甫
近年来，姜堰市建筑业一路攀升，综合实力在江苏省县级市中始终保持前五强。2005年，全市实现建筑业总产值达133.8亿元，实现增加值27.7亿元，创利税5亿元，累计施工面积1750万平方米，竣工面积916万平方米，建筑业各项经济指标均实现了新突破。姜堰市建筑业之所以能够获得长足发展，与该市制定并实施的“做强大企业、抢滩大市场、主攻大项目”的方针密不可分。
做强大企业，引领支柱产业大发展
引领广大中小建筑企业外向拓展的重任在于龙头大企业，推进建筑支柱产业跨越发展的希望更是寄托于龙头大企业。所以围绕做大做强龙头骨干企业，姜堰市建管局着重落实了三项措施。
首先，提高龙头骨干企业资质水平，打造跨越式发展的“通行证”。去年初，由市委、市政府牵头协调，各部门联动配合，上下一心，服从服务于资质升级工作，拉开了全力打造建筑业“高资质军团”的序幕。通过努力，正太集团公司成功晋升为总承包特级资质，并获得3个增项一级资质。锦宸集团、中程公司、三建集团、正飞公司也分别晋升为总承包一级资质。一批成长性较好、扩张力较强的中小企业，同步跟进，并成功晋级。目前，全市建筑业累计拥有1个特级资质，9个一级资质，20个二级资质。企业资质水平的整体提高，为姜堰市建筑业的加快发展注入了不竭动力。
其次，增强龙头骨干企业资本实力，打造跨越式发展的“敲门砖”。为提高企业的融资能力，姜堰市建管局想方设法沟通金融部门与建筑行业的合作关系。去年，抓住工商银行江苏省分行正式涉足建筑领域信贷的契机，促成工商银行泰州分行与正太集团公司签订了银企合作协议，仅此一项就为正太集团有限公司新增综合授信1.45亿元。此外，还帮助一批重点骨干企业先后与建设银行、农业银行等多家金融机构建立了长远的银企合作关系，为企业加快发展注入了强劲的动力。
再次，构建龙头骨干企业人才高地，打造跨越发展的“金筹码”。为切实提高核心竞争力，姜堰市建管局引导各建筑企业尤其是龙头骨干企业坚持以人为本，建立健全人才开发培育机制，有计划、有目的地到各大人才市场及相关院校引进适用人才和高级人才，做到全方位揽才，宽领域育才，大手笔用才。去年，全市各建安企业先后引进100多名应届大学毕业生，本着人尽其才、才尽其用的宗旨对他们大胆使用、放手重用，促进不少年轻人才在高、大、难工程的施工中脱颖而出，逐步成为经营、技术管理方面的中坚力量。一大批建筑业精英团队的造就，为建筑业的持续发展增添了无穷的后劲。
抢滩大市场，支撑建筑经济大增长
外埠市场是建筑业发展的根基所在，只有以建筑市场的大开发才能促进建筑业的大发展。为此，姜堰市建管局坚持把市场开拓作为实现建筑支柱产业跨越式发展的第一抓手，不遗余力地扩大市场占有份额。
以响亮的品牌拓展市场。在八省通衢、竞争激烈的武汉市场，能与中建三局、武建集团这些王牌企业一争高低的当数正太集团。正太集团武汉分公司是姜堰在各大外埠市场开拓中最为红火的一面旗帜。多年来，他们坚持实施质量立业、品牌拓业战略，全方位提高正太集团公司在武汉市场的品牌知名度。除武汉怡景花园一举获得总承包鲁班奖外，凭借出色创优争先业绩，正太集团武汉公司连续数年保持外埠进鄂施工企业领头羊的地位。
以过硬的作风享誉市场。为了抢占北京、深圳等全国建筑市场竞争的制高点，姜堰市建管局引导正太集团、锦宸集团等龙头骨干企业，把最强的班子、最优秀的项目经理、最过硬的施工队伍、最先进的技术设备拉到这些重点市场打天下。目前，全市共有3万建筑大军常年奋战在这两大市场。在王牌队伍汇聚的华建深圳公司，姜堰七处施工的深圳无线大厦和世贸中心大厦先后两次刷新江苏队伍在深圳施工最高构筑物的纪录，世贸大厦曾获国家级科技示范工程金奖，率先填补全省该奖项的空白。在北京市场，正太集团北京公司连年被省驻京办评为先进集体，综合实力在外地进京企业中稳居第一方阵。去年，全市在深圳、北京两大市场完成施工产值34亿元，占全市建筑经济总量的36%。
以灵活的经营挤占市场。在经营开拓难度大，要求高的海外市场，姜堰市建筑业坚持劳务合作和独立承包两轮齐转、联动发展。一方面继续加强与省部级大企业在新加坡市场上的合作，脚踏实地分包劳务，锻炼队伍。一方面充分利用正太集团公司拥有的自营权，独立自主地在境外发展工程承包业务。去年，正太集团公司在新加坡、纳米比亚、博茨瓦纳承建工程10多项，总造价近4000万美元。
主攻大项目，确保经营效益大提升
项目是利润的来源，是效益的载体。要想扩大利润，提高效益，必须以大手笔的思路，努力承揽一批大项目、好项目。为此，姜堰市建管局引领全市建筑企业重点强攻三类项目。
一是围绕提高经济效益，主攻利润丰厚的项目。鼓励建筑企业以雄厚的资本为后盾，大胆实施规模化的房地产开发、多元化的资本经营，努力培育建筑经济新的增长点。正太集团公司在沈阳、上海等地成功实施房地产开发的基础上，去年又控股组建了镇江泰来房地产投资有限公司，并在镇江征地30多亩，开发建设沿街商住楼项目。锦宸集团在成功开发北京“华纺易城”、哈尔滨“淮河小区”等项目的基础上，去年又把房地产开发的范围扩大到山东枣庄等地，在姜堰投资开发的标志性建筑“锦宸大厦”项目已进入实施阶段。去年全市建筑企业在外埠市场累计开发商品房总建筑面积突破了80万平方米。
二是围绕扩大社会效应，主攻影响突出的项目。在市场开拓过程中，引导全市建筑企业不以一味追求利润最大化为最终经营目标，在个别市场上，有针对性地把实现社会效益最大化作为当务之急，通过多承建一批知名度广、影响大的项目，扩大社会效益，从而拉动经济效益提升。正太集团公司抓住北京办奥契机，接连承揽了3项奥运设施工程施工任务，总建筑面积12万多平方米，有效提高了姜堰市建筑队伍在北京市场的知名度；锦宸集团在徐州市承建的中山路、淮海路交叉口地下通道人防工程，是2005年徐州市十大重点工程之一。省委和徐州市委主要领导视察施工现场后给予了较高评价。
三是围绕优化产业结构，主攻前景广阔的项目。针对国家基础设施建设力度逐年加大的新形势，引导建筑企业尽快适应市场需求，努力提升市场服务功能，不断扩大非房屋建筑工程承包份额。去年，姜堰市建筑企业累计完成市政、道路、桥梁等非房建工程施工产值近10亿元。不少有实力的建筑企业还主动向建筑业以外的领域进军，如三建集团在姜堰开发区开发建设了久久红木家具厂房、中空玻璃生产厂房、汽车维修机械制造中心等项目；正太集团、锦宸集团将资本运营的触角伸向了教育、储运、餐饮、贸易等领域。姜堰市建筑企业多元经营呈现出百花齐放的良好局面。 (作者系江苏省姜堰市建筑工程管理局党委书记、局长)
