防水防潮是目前家庭装修最容易出现的问题之一。防水三大关，主要集中在木制品、乳胶漆墙面以及卫生间的装修上。记者在有关部门了解到，由于这三个方面的问题，而引起的家装质量纠纷，要占到装修投诉总量的80％以上。因此，在春季装修旺季进行家庭装修时，要格外关注这些家装中的“敏感区域”。尤其在选材和施工中，都要格外小心才能避免出现质量问题。记者还特邀了家装公司的施工人员就令人头痛的防水问题做了一回场外发言。 　　防水第一关：卫生间渗漏 　　要诀：严防死守注意边角 　　卫生间防水有三个需要高度关注的地方：地面、墙面、墙地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处。 　　场外发言：卫生间地面防水先做抹平。如果要更换卫生间的地砖，在将原有地砖凿去之后，一定要先用水泥砂浆将地面抹平，然后再做防水处理。这样可以避免防水涂料因薄厚不均而造成渗漏。 　　墙面处理也很重要。在一般的卫生间防水处理中，墙面上也要做大约30厘米高的防水涂料，以防积水渗透墙面。但如果卫生间的墙面是非承重的轻体墙，就要将整个墙面满涂防水涂料。如果你家使用两扇式的淋浴屏，相联的两面墙也要涂满。如果你家使用浴缸，与浴缸相邻的墙面，防水涂料的高度也要比浴缸上沿高出一些。 　　接缝处要涂刷到位。卫生间墙地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处，是最容易出现问题的地方。在施工中，一定要督促工人处理好这些边边角角的地方，所有防水涂料一定要涂抹“到位”。 　　特别叮嘱：防水实验一定要做。在卫生间施工完毕后，将卫生间的所有下水堵住，并在门口砌一道25厘米高的“坎”，然后在卫生间中灌入20厘米高的水。在24小时后，再检查四周墙面和地面有无渗漏现象。这种24小时的防水实验，是保证卫生间防水工程质量的关键，虽然麻烦但最好要做。 　　保持下水通畅。卫生间中所有的下水管道，包括地漏、卫生洁具的下水管等，都要保持通畅。这样才能从根本上避免“水淹七军”惨剧的发生。 　　防水第二关：木材变形 　　要诀：保持含水率稳定最重要 　　目前，很多家庭都在装修中大量使用了木制品，如窗帘盒、暖气罩、固定家具、木线和门窗套等。但是一旦居室中温、湿度变化较大，有些木制品就会出现开裂、翘曲和变形等问题。其实，家庭装修很多的质量问题，都出在木制品的含水率上。 　　无论是实木材料还是人造板材，所有的木制品都含有一定的水分。很多消费者都认为木材越干燥越好，其实这种观点有失偏颇。木材的含水率只有在正常范围内维持稳定，才能保证装修不出现质量问题。一般家庭中使用的木质材料，含水率应该在8％左右为宜。含水率过高或过低，都会造成家装中的木工活出现质量问题。 　　场外发言：多使用人造板材。与实木材料相比，各种人造板材的纹理性能要稳定得多。由于实木材料都有纹理，所以在温度、湿度变化较大的时候，必然会出现开裂、翘曲和变形的现象。而人造板是将木材分解成木片或木浆，再重新制作板材。因为打破了木材原有的物理结构，所以在温、湿度变化较大的时候，人造板的“形变”要比实木小得多。 　　施工时注意细节处理。 　　●罩面漆———所有木制品在安装后，要马上涂刷一遍油漆。这层被称为“罩面漆”的油漆，不仅可以保护木制品，而且还能起到隔绝水分，保持木材正常含水率的作用； 　　●防一手———粘结剂中不能搀水。目前在家庭装修中，一般都使用白乳胶作木制品接缝的粘结剂。有些工人为了偷工减料，在白乳胶中兑水。这样做不仅降低了粘结剂的强度，而且木制品吸收了水分后，很容易出现质量问题； 　　●放几天———所有木材要放置几天。您在把装修用的木材买回家后，最好在装修现场放置几天再使用。这样做的目的，是让木材的含水率接近新居的水平。 　　特别叮嘱：在购买装修用的木材时，仅凭眼观、手摸是无法确定木材的含水率的。所以有人感叹：如果只凭外观检查，木材的含水率可谓“神仙难辨”。其实有些小窍门，可以帮助你确定木材的含水率是否合格。一般干燥的木料特征明显，重量明显减轻，手感不凉，敲打声脆，推刨时“哗哗”作响，刨花发热，刨面光。而含水率高的木料其材体较重，手感冰凉，推刨声时不脆，甚至刨花出水。这类木料就不能用。 　　防水第三关：墙上爬出“蚂蚁缝” 　　要诀：克服建筑缺陷办法有很多 　　装修版经常接到读者的装修问题，读者问得最多的就是墙上怎么爬出了“蚂蚁缝”。所谓蚂蚁缝就是墙面呈不规则开裂。去年春天，张女士家耗资12万装修。夏天过完后，张女士突然发现，乳胶漆墙面发生多处地方开裂。目前，在很多新房中，都有带有保温层的新型保温墙体。这种墙体在装修中，很容易出现乳胶漆开裂的问题。其实这种开裂是由于墙体的水泥出现裂缝，或墙体“保温板”的接缝开裂而造成的，并不是装修的质量问题。据说，墙面出现蚂蚁缝是建筑上无法克服的缺陷。 　　场外发言：为了追求最好的装饰效果，用装修来弥补建筑缺陷，装饰公司的技术人员想出很多办法来对付保温墙裂缝，你可以根据自家的实际情况和装修预算来选择： 　　办法一：将墙面基底处理干净后，先在墙面上贴上一层的确良布、牛皮纸或报纸，利用纤维的张力，来保证乳胶漆漆膜的完整。这种办法比较简单易行，但效果一般。 　　办法二：将墙面表面的保温板去掉，或将水泥墙面除去，在保温层外面先安装一层石膏板或“五厘板”，然后在上面做乳胶漆。这种做法可以将不规则的裂纹全部去除，裂缝的地方一般就是板材之间的接缝，比较好处理。但这种办法造价较高、施工难度大。 　　办法三：采用带有弹性的装饰材料。目前在墙面基底处理上，有一种“弹性腻子”可以在一定程度上弥补墙壁裂缝问题。立邦漆的“三合一”也能起到弥盖墙面细小裂纹的作用。但这些材料本身的“弹性”较小，在裂缝很厉害的墙面上就不起作用了。 　　另外，有些消费者干脆将墙体的保温层去掉。虽然这种办法可以一劳永逸，但是会降低墙面的保温、隔热性能，因此不建议采用。 　　特别叮嘱：墙上出现“蚂蚁缝”是难以攻克的缺陷，很多装修公司都不负责解决。所以，在装修之初，业主最好和装修公司沟通好，要求装修公司尽可能选择上述一些巧妙的办法攻克“蚂蚁缝”。

[ 本帖最后由 LYX0408 于 2006-5-11 10:25 编辑 ]

大家看着有道理就顶一下！！！！

卫生间防水在房地产交房时应该就该试验,问题是装修用的木料,是一大问题呀,要行家去买

好贴!谢谢你的发贴
人造板是好，但是得注意环保。

太多,佩服佩服!!

有点乱!!!!!

防水、防潮是评价装饰装修质量内容之一

卫生间防水在房地产交房时应该就该试验,问题是装修用的木料,是一大问题呀,要行家去买

建筑商提供砖墙大多采用沙砖,所以很容易出现所谓的蚂蚁缝.

谢谢，很不错的技术交底