对《监理的健康发展需剔除一些不合格的监理企业,参与必奖!》网友帖子的支持与回应
对《监理的健康发展需剔除一些不合格的监理企业,参与必奖!》网友帖子的支持与回应
我个人觉得其实一个工程的实体质量的好坏主要还是在这个建筑工程的源头(也可以说是龙头吧）开发商身上,有一个怎样的开发商很大程度决定了一个工程的最终实体质量.因为无论监理企业也好,施工企业也好,还有各种大大小小的分包队伍他们参建权的决定权几乎都在开发商手里,他们是整个建设工程真正决策者。那么，为什么有些监理服务质量差、施工及管理水平低下的企业有市场呢？大家好好想想吧！可能有人会说价格是主要因素，那么是不是有人认为开发商的利润低到无法支付正常监理或其它参建企业的报酬呢？其实恰恰相反，监理企业的报酬是极低的，就算按国家规定的标准取费，最高的也不超过工程总价２。５％，就这样的标准，绝大多数情况下还要对开发商进行“让利”，而具权威统计我国的开发商利润是全世界最高的，高达３０％－５０％，从国际惯例来看这是极不正常的，可以说这是真正的暴利，在趋利的引导下，一批投机资本疯狂介入，大家很难想像一批昨天还是做在电脑、做健康品、做物流、做汽车、甚至是啥都不会做而只是有几块地的农民伯伯这些风马牛不想及的“东西”，现在起摇身一变就成了今天或是明天的房地产开发商而开始正而八经地做起房地产开发了，这其中有很多人是不懂建筑规律的、甚至狗屁都不懂。他们眼中有的只是利润，而且正常的收益是远远满足不了这此人的胃口的，他们挖空心思地去追求那些不正常的高额利润。
正因为如此，从源头上造成了监理单位收益低，人才流失严重，市场恶性竟争,社会对监理的认可度低，周而复始恶性循环，长此以往而不加以改变，监理行业消亡是指日可待，这绝非危言耸听．
正因为如此，施工单位利润低，风险增大，从而导致施工单位的施工质量差、现场安全条件差，环境卫生差，农民工的生存条件差等等一系列的问题，而有的开发商还泯灭良心的将这些本不合格的或者劣质的工程又高价的卖给老百姓而攒取高额利润，可怜那些本该正常支出给监理单位和其它参建单位的合法利润堂而皇之的变成了开发商的利润。。。
其它参建企业也深受其害，我身边甚至有发生开发商为降低勘察费用，导致勘察单位在现场水文地质勘察过程中取点过少造成主体已完工的楼房整体下陷开裂的重大质量事故，而这个黑窝又只好由那个倒霉的勘察单位来背等等。
所以，监理行业想要健康发展离不开建筑行业的健康发展，而建筑行业的健康发展又需要政府部门花大力气从源头上进行整治，提高房地产开发门槛、剔除那此根本不具备开发资格和开发实力的房地产企业，对正规的大型企业进行扶持和引导。培养名牌企业，真正地让老百姓买到及买得起放心房，这才是政府主管部门需花大力气做的工作，如果做事情不从本质上入手，而只是热衷于做做表面文章，出了问题就把监理单位或施工单位这些小鱼小虾米弄向个出来游街示众，以期能混淆众听，那么建筑行业、监理行业的健康发展，唉。。。实在是任重而道远。
注：本帖并不是不赞成处罚那些不合格的监理企业，本帖也对秉公处理那些不合格的监理企业表示支持。但同时希望有关部门能从源头上、从本质来维护建筑行业能够健康发展，这也是维护我们大家的利益！
请在那篇主题帖回帖,再给你奖励!!
[ 本帖最后由 smltzjb 于 2006-5-17 21:59 编辑 ]
