装修合同
本合同的拟定意见，仅供参考，请务必参考本地区的法律条规。本内容也会不断增添,敬请留意。
忠告：装修也是一项生意交易，必须签置详细的书面合同。这样免除日后双方的争论不休。
合同的主要项目 合同参考范本 注意事项
一、合同的主要项目。
合同的内容应包括：
工程主体：包括a.施工地点名称。这是合同的执行主体。b.甲乙双方名称。这是合同的执行对象。
工程子项目名称：详细说明工程施工的子项。
例如：客厅地面铺600X600国产佛山鹰牌耐磨砖（应指定样品）
单位：a.天花角线、踢脚线、腰线、封门套等用“米”。
b.木地板、乳胶漆、墙纸、防盗网等用“平方米”。
c.家具、门扇、柜台等用“项”。
单位应使用习惯的国际通用单位。切忌使用英制等单位。可以计算的子项应避免使用“项”来表达。
数量：有二种方法
a.按实际测量后，加入损耗量，在合同内标定。日后不再另行计算。
b.按单价，再乘以实际工程量。这是一种做多少算多少的做法。
分析：建议用a方法，在签置合同前确认工程数量，然后在合同内标明，以防一些奸商用“低预算高结算”的伎俩。单价：说明每个单位的造价。 合价：每子项的造价。
备注：应对子项目的一些做法或主材标示清楚。例如做衣柜：表面用红榉面板、内衬白色防火板。结构为15厘细蕊板。
施工期：工程施工期限为多长时间。工期每拖延一天应以总工程量的千分之三处罚。当然，拖延一二天的就没所谓了。当然施工期不应包括停水停电、不可抗力的情况的天数。施工期间新增的项目另行计算工期。
违约处理方法。就合同的违约行为约定处罚方法。例如出现偷工减料、货不对版等情况时如何处理。
不可预算开支的支付方法：例如管理费、公用设施使用费等。
当然大多情况下这些均由业主支付。但因为施工方的责任被罚款就应由施工方负责。
二、注意事项
装修合同的拟定须注意如下事项：
别怕麻烦，别碍于情面。能详细就详细。
看预算，切免被总价所迷惑，应仔细研究子项目，项目一样，如规格不同，造价相差很多。
如果施工方是公司，应查验公司营业执照。如是个体施工队，应查验其身份证明文件。但要以认人为主，因为上有政策。下有对策。其实即使有执照，现在的家庭装修队也多是挂别家公司牌照的，更多的无牌的。业主装修时应以具体施工者的信誉和手工艺为主要考虑困素。
[ 本帖最后由 皮也咯 于 2006-6-17 21:42 编辑 ]
