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[交流] 碰到这样的甲方你怎么办!

碰到这样的甲方你怎么办!

XXX综合楼精装修工程  建筑面积4万,21层,钢结构,乙方负责图纸的深化设计 造价3000万左右
     2006年3月份  工程招标业主提供图纸和招标工程量清单,这其中有3个问题,一是图纸没有节点详图,二是招标工程量清单做的质量太差,都不知所以然,漏项严重,有些项目与图纸不对头!
还有其开办费项目中提供以下几条:总包配合费    2% 临时水电费  设计费用(深化)  脚手架费用(增加部分)
综合保险

针对这些我提出一些书面问题如下:
1。图纸无节点怎么考虑?        答:自己考虑
2、是否严格按照招标人的清单进行报价,不可增减?         答:严格按照招标人的清报价
3、按什么定额           答:上海2000定额(即消耗量定额)
4、总包配合费2%中,大包单位提供什么东西,如脚手,垂直运输机械,现场办公室等?  这条我们经理不让问
5、脚手架(增加部分)什么意思? 是不是大包单位提供部分脚手架?      这条我们经理不让问!
6、招标文件 没有提供合同附件,没有说明结算方式,可否提供?       这条经理不让问!!
我把利害关系给经理说了,他紧持!!
结果就这样稀里糊涂投标了,结果我们家以倒数第二低中标!!750万

中标后,所有的问题出来了
1、总包的2% 什么都不包括,大包就给提供一个现场办公室
2、脚手架全部由我们搭设,而且必用大包单位的,外面的不让用(他的价格高啊)   这部分就是个陪!
3、垂直机械不提供 ,自己搞   这部分又是个陪!
4、甲乙方签工程合同要求固定单价,结算只调量不调价   
               报价清单根本没有实用性,固定单价的话,变更和签证会多如牛毛,甲乙监理方都会很累
     甲方还要求开办费项目一个也不能调整,我坚决不同意,经理说了几句竟然答应下来了!晕
5、深化设计由我们设计室深化,上交到甲方设计院,经批准才可施工。
              其深化的图纸,与原报价更是想差很大,我在会上多次说起这人上问题,一定要扣住招标清单
     人家没提到的就不能自己往里加,增加造价啊!
6、大包要评鲁班奖,工期比投标工期提前!
7、科里的工作我要管,看情况现场必须专门放一个人,专门对项目增减变更提料!可是我们还有好几个项目
同时干,忙死我了都!!  其它这倒不是主要的,
现在主要是工看这活干下来,没有赚钱啊,我应该怎么办呢,各位老大,给我出出主意啊

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没人顶啊!自己顶起

自己顶起自己顶起

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对,自己顶起.........................

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对,自己顶起.........................

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这样的报价没有实际意义 也无法施工,都是给业主设的陷阱

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有什么呀,人家400万的工程能做到2000万,关键还在攻关上

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引用:
原帖由 camel 于 2006-7-26 09:26 发表
有什么呀,人家400万的工程能做到2000万,关键还在攻关上
对,这种问题得看你们经理的公关能力了

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没有哪个人做的项目都是盈利的。再说了,有些地方亏有些地方自然会盈,既然出现了这样的情况,自己顶是明智的选择,假如赔也要把损失缩小到最小的程度。
民用建筑设计,标书制作,装饰设计
  P&H建筑工作室

www.P&H-Design.com

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稀里糊涂投标,稀里糊涂中标,结果就很难说了!!

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朋友,就象打牌一样,你不会总有一手好牌,好牌谁都容易打好,如果你想做到更好,就要学着把不好的牌打到最好.赔也要赔到最少,呵呵

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朋友,就象打牌一样,你不会总有一手好牌,好牌谁都容易打好

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朋友,就象打牌一样,你不会总有一手好牌,好牌谁都容易打好,如果你想做到更好,就要学着把不好的牌打到最好.赔也要赔到最少,呵呵

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