[7月讨论主题]高科技建筑离我们有多远

“虽然绿色建筑已成为今后房地产市场的主要发展趋势，高科技建筑的前景也非常美妙，但不可否认，在实施建筑高科技化过程中，还有相当难度。”国内绿色建筑领域的专家刘力博士坦言。
      
      高科技　成本、风险难承受
      
      近两年来，各地开发商都开始关注高科技在建筑上的应用情况。
      
      但从另一个角度来说，真正跟进这条高科技道路的企业却非常少。其主要原因并不是成本问题，建筑高科技化并没增加多大经济成本，至少是在发展商和市场可以承受的范围内。

      开发商的真正顾虑主要有二：一是需要更多的时间和精力投入。因为每一项新的技术都未接触过，真正实施起来要多花很多心血和时间；另一方面，要承担很多潜在风险。许多技术和产品在理论上没有问题，在欧洲已经是成熟技术。但在中国的气候条件下，是否会有这样那样的问题？而且，目前中国的施工队伍以农民工为主，施工水平相对较低，对高科技技术的掌握能力有限，从而导致不可预知的风险。
      
      建筑新科技　市场应用还不多
      
      现在的市场情况下，开发商不选择高科技照样能够销售成功。刘力表示，最近，也有些地产商邀请国际级的建筑大师来中国进行项目设计或学术交流，但大多不是为了引进先进的技术，而是利用大师的名望和新奇的理念，为提高项目知名度炒作。这样的做法，其实只是为了作秀而已。
      
      虽然有人一直致力于引进高新建筑技术，在国内也有很多高科技住宅示范基地，推广建筑新设备、新技术的公司也很多。
      
      但总的来说，建筑新科技在中国市场的应用并未成气候。其中的原因不仅是技术本身的缺乏，也缺少相应政策的扶持，没有政策，光靠示范是不能彻底解决问题的。
      
      引进新技术　渠道不畅通
      
      很多开发商亲自出国考察，可很多人更感兴趣的往往是国外建筑的外观，拍了很多照片回来，抄来的只是形式。
      
      缺乏对国际市场全面的了解，使得国内在建筑智能化方面更多停留在表面化，没有形成一种系统的、有效益的引进，跟国外的建筑高科技没有真正接轨。
      
      另外，国内普遍缺乏建筑高科技的设计人才。建筑师受传统建筑教育的局限，对国外先进的建筑高科技缺乏全面了解，对整合高科技资源也很陌生，对高新技术的应用难免是片断的、不配套的、甚至成本昂贵而无效益。
      
      刘力强调，要想提高建筑的高科技含量，必须从市场的成熟、政策的扶持、信息的畅通以及人才的培养等方面全面推动，建筑高科技的推动任重道远。