其实合作建房远没想象中的那么简单,咱门看看于凌罡的例子中可以明白的看出来
从初期的豪言壮语,到"被招安"的传言,到连进展的消息都没有了.真是给人一种easy saying hard done 的感觉!!!!!!!!
规模化生产才能保证效率,房地产开发需要有一个很长的运作链条,任何一个环节出了问题,都会产生风险。而与开发商相比,普通人由于不具备专业知识,信息相对匮乏,也就很难应对房地产开发中出现的各种风险。开发商建房子,通常也只是针对某一个细分的消费层提供一种定制式的产品,而合作建房中300人的需要是完全个性化的,众口难调,肯定会影响效率。此外,作为需要有70年保证的产品,开发商需要对产品负很多责任以提升房产的价值,而这些都是合伙建房很难保证的。(