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» 现场监理员怎么处理跟总监、业主、施工单位的关系?(有回必奖!)
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现场监理员怎么处理跟总监、业主、施工单位的关系?(有回必奖!)
songtb
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发表于 2007-8-12 18:38
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一切的基础,是技术能力.
对相关规范的理解应用,是基本的要求.
要向各方分析说明基本的要求,以此为底线做工作!
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发表于 2007-9-30 14:20
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学会打太极球.始终要将球及时抛出.
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发表于 2008-2-10 18:04
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其实事实是你最好的武器
如果真的不能通过的事,你坚决不签
总监压你,你要用事实跟他说话,
总验收由总监签字,你也不用承担很大责任,最终是由总监承担最大责任的
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发表于 2008-2-10 18:10
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监理人员的职责分工
2.1、总监理工程师的职责:
2.1.1、对建设工程委托监理合同的实施负全面责任
2.1.2、负责管理项目监理部的日常工作,并定期向监理单位报告工作。
2.1.3、确定项目监理部人员的分工。
2.1.4、检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况可进行人员的调配,对不称职的人员进行调换。
2.1.5、主持编写项目监理规划和审批监理实施细则。
2.1.6、主持编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结,主持编写工程质量评估报告。
2.1.7、组织整理工程项目的监理资料。
2.1.8、主持监理工作会议,签发项目监理部重要文件和指令。
2.1.9、审定承包单位的动工报告、施工组织设计(施工方案)和进度计划。
2.1.10、审核签认分部和单位工程的质量验收记录。
2.1.11、审查承包单位竣工申请,组织监理人员进行竣工予验收,参与工程项目的竣工验收,签署《竣工移交证书》。
2.1.12、主持审查和处理工程变更。
2.1.13、审批承包单位的重要申请和签署工程费用支付证书。
2.1.14、参与工程质量事故的调查。
2.1.15、调解建设单位与承包单位的合同争议,处理索赔,审批工程延期。
2.1.16、指定一名监理工程师负责工程项目监理日志。
2.2、总监理工程师代表的职责:
按总监理工程师的授权,行使总监理工程师的部分职责和权利。
2.3、总监理工程师不得将下列工作委托总监理工程师代表:
2.3.1、根据工程项目的进展情况可进行人员的调配,对不称职的人员进行调换。
2.3.2、主持编写项目监理规划和审批监理实细则。
2.3.3、签发工程动工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程项目的竣工验收文件。
2.3.4、审核签认竣工结算。
2.3.5、调解建设单位与承包单位的合同争议,处理索赔,审批工程延期。
2.4、监理工程师的职责:
2.4.1、负责监理规划中本专业部分及本专业监理实施细则。
2.4.2、按专业分工与其他专业相配合对工程进行巡视、旁站、平行检验或见证取样,负责本专业检验批、分项工程验收及隐蔽工程验收,并对本专业的分部工程验收提出验收意见。
2.4.3、负责审核施工组织设计施工方案中的本专业部分。
2.4.4、负责审核承包单位提出的涉及本专业的计划、方案、申请、变更,并向总监理工程师提出报告。
2.4.5、负责核查本专业进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件极其实物的质量情况。根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行检验。
2.4.6、负责本专业监理工作的实施并做监理日记。
2.4.7、负责本专业工程计量工作,审核工程计量的数据和原始凭证。
2.4.8、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理,参与编写监理月报。
2.4.9、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作,当人员需要调整时,向总监理工程师提出建议。
2.5、监理员的职责:
2.5.1、在监理工程师的指导下开展现场监理工作。
2.5.2、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备极其使用、运行情况,并做好检查记录。
2.5.3、复核或从施工现场直接获得工程计量的有关数据并签署原始凭证。
2.5.4、按施工图纸及有关标准,对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录,对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。
2.5.5、担任旁站工作,发现问题及时指出并向本专业工程监理工程师报告。
2.5.6、做好监理日记和有关的记录。
你仔细看看自己的权利和责任!
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发表于 2008-2-20 19:39
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别看规范上怎么写.那实际中能操作的起来嘛,全是扯淡.在中国做监理,技术往往是次要的,关键看你怎么处理这其中复杂的关系.多看看领导的意思,毕竟你是对总监负责.平时对请示,多汇报,只要大原则不错,一些非原则性的东西能过就过吧.
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发表于 2008-7-19 09:37
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作为现场监理员,应按<<监理规范>>行使自己的职责,监理单位与业主、施工单位的关系是监理单位的外部关系,应由总监负责协调, 有些非法变更总监不签不会生效,总监叫你签,你应根据工程实际情况如实签署自己的意见.如有施工单位代签,你可以署发<<监理通知>>表明这不是你的行为,并送<<监理通知>>给业主和施工单位,必要时把<<监理通知>>送给建设行政主管部门.
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发表于 2008-7-31 21:09
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我认为首先你得明白,作为监理员,哪些是你的权力,哪些是你的职责.明白这些,理论知识.施工单位要你签署时,你首先得给他们解释,如果这份文件我签了,等于没有签,为什么呢.因为我监理员没有权力签字,所以签了也白签,你只要解释清楚了.施工单位也就不会就要求你签字.
因为苦涩,才去品尝!
因为感动,才去深爱!
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