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[东部] 保修期从哪天开始算?

本主题由 TCD 于 2008-8-27 21:28 分类
移交时的日期算

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合同有规定时,按合同为准

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保修期从工程竣工合格日起算。

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是按第一种方法

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保修期

建筑保修期从整体竣工验收合格日起开始计算,但是大家要注意比如安装和装修部分可能会有差异,因为整体验收意味着每个部分都参加,所以最好施工合同要有约定以整体竣工合格日期计算,避免物业交接的障碍.
snooker1969

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一般由竣工验收哪天开始算起,不过如果是分项工程,可以由验收过天(不一定是整体工程竣工验收日)算起!

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从竣工验收合格之日说起!

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我所知道的也是从工程竣工核定合格之日起计算

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合同上应该是有规定的,一般都是按竣工验收合格日开始计算

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在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为:
    1.地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
    2.屋面防水工程,有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。
    3.采热与供冷系统,为两个采暖期、供冷期。
    4.电气管线、给排水管道、设备安装,为2年。
    5.装修工程,为2年。
    其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

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引用:
原帖由 chenxxxx 于 2006-8-27 23:23 发表
从工程竣工验收
合格之日起计算~~~~~~~~~~~
建筑单位和房地产物业管理部门的责任是不一样的

建筑单位的保修从竣工开始计算


物业保修从交房开始

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应从工程竣工验收合格之日算起。
但也应根据具体合同规定算!!

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